Sono interessato all'acquisto di un lotto edificabile inserito in una lottizzazione che scadrà il prossimo dicembre XXXX. il lotto ha una superficie di circa XXX mq. il responsabile comunale dell'ufficio Urbanistica Edilizia Privata mi informa che una volta scaduta la convenzione subentra nella previsione urbanistica il RUE (Regolamento Urbanistico Edilizio) che ammette costruzioni solo per lotti di superficie fondiaria maggiore di mq. XXXX e quindi successivamente alla scadenza della lottizzazione diventerebbe problematico poter costruire e che ciò comporterebbe una una variante urbanistica al RUE.
Presentare un progetto e ricevere l'approvazione dal comune prima della scadenza è oramai irrealistico dati i tempi necessari.
DOMANDA:
Esiste un iter che permetta ad un semplice cittadino proprietario del lotto di richiedere tale variante al RUE e quali sarebbero le percentuali di esito positivo per la detta richiesta di variante urbanistica al RUE ?