Ultime 10 Risposte (su 10 totali)

Preventivo Avvocato per Edilizia, Urbanistica

Domanda del 17/03/2021 15:20 da Formello (Città Metropolitana di Roma)
Buongiorno, cerco un professionista in quanto anni fa presentai un progetto al Comune di Formello (Roma) per la costruzione di una villetta. La Commissione Urbanistica l'approvò, ma il progetto non mi fu più rilasciato senza mai motivare la ragione, seppure da me innumerevoli volte richiesto. Vorrei richiedere il riconoscimento del [...]

Risposta del 11/12/2021 14:30
Buona sera, la situazione da lei prospettata purtroppo capita spesso. Comunque puo' contattarmi  al [rimosso] . Cordiali saluti. AVV. Mario Rossi

Preventivo Avvocato per Edilizia, Urbanistica

Domanda del 19/11/2020 09:20 da Roma (Città Metropolitana di Roma)
Buongiorno, mia moglie ed io abbiamo acquistato un immobile dai miei suoceri, dobbiamo fare dei lavori di ristrutturazioni e ci siamo affidati ad un architetto, dato che abbiamo fatto un frazionamento nel XXXX abbiamo chiesto all'architetto di controllare se fosse tutto regolare dal punto di vista edilizio e amministrativo. L'architetto [...]

Risposta del 11/12/2021 14:30
Buon giorno, la questione e' strettamente tecnica ed e'basata su documenti che devono essere esaminati. Ad ogni buon conto, dopo l'esame dei documenti, e' consigliabile, anche in forza del vincolo di parentela con la controparte, adire ad un mediatore con l'assistenza di un avvocato, al fine di poter definire bonariamente ed in tempi molto brevi la vicenda. Avv. Mario Rossi [rimosso]

Preventivo Avvocato per Edilizia, Urbanistica

Domanda del 26/02/2020 09:03 da Lido di Ostia (Città Metropolitana di Roma)
Buongiorno, cerco un avvocato per problematiche relative a proposta acquisto appartamento e sua eventuale annullabilità. Grazie [...]

Risposta del 11/12/2021 14:30
Buon giorno, mi puo' contattare al [rimosso] . Preventivo gratuito. Avv. Mario Rossi

Preventivo Avvocato per Locazione Immobili

Domanda del 13/02/2018 14:43 da Roma (Città Metropolitana di Roma)
Vorrei fare un ricorso per revocare l'amministratore condominio per gravi irregolarità. In particolare, rifiuta da anni di fornire i documenti fiscali delle spese. Grazie [...]

Risposta del 11/12/2021 14:30
Buon pomeriggio,  mi contatti per una valutazione dettagliata sui presupposti di una revoca.  Avv.  Mario Rossi [rimosso]

Preventivo Avvocato per Edilizia, Urbanistica

Domanda del 01/02/2018 14:40 da Roma (Città Metropolitana di Roma)
Buongiorno, ho comprato una casa e la venditrice mi ha occultato l' umidità. Cosa posso fare? la casa è inabitabile. grazie [rimosso] [...]

Risposta del 11/12/2021 14:30
Buon pomeriggio,  e' necessario leggere attentamente le clausole delll'atto notarile e del preliminare,  per poter iniziare un'azione di risoluzione del contratto o riduzione del prezzo.  Contatto [rimosso] . Avv.  Mario Rossi

Preventivo Avvocato per Processo Penale

Domanda del 13/12/2017 11:41 da Roma (Città Metropolitana di Roma)
Vorrei sapere: -A) se sono ancora nei termini per presentare richiesta di risarcimento per ingiusta detenzione. Ho subito arresti domiciliari nel mese di aprile XXXX e per XX giorni; nel mese di giugno XXXX sono stato assolto. Non so quando sia stata notificata la sentenza di assoluzione. E' possibile verificare [...]

Risposta del 11/12/2021 14:30
Si puo' iniziare la procedura per ingiusta detenzione.  Per un preventivo puo' fissare un appuntamento a studio tel.  X [rimosso] XX. Il preventivo non ha costi.  Avv.  Mario Rossi

Preventivo Avvocato per Locazione Immobili

Domanda del 28/01/2017 13:41 da Acilia-Castel Fusano-Ostia Antica (Città Metropolitana di Roma)
salve, avrei bisogno di recuperare una somma di danaro per lavori condominiali che non sono stati pagati [...]

Risposta del 11/12/2021 14:30
Buon giorno, mi puo' chiamare al [rimosso] , per il conferimento dell'incarico finalizzato al recupero del credito da lei vantato. Avv. Mario Rosso

Preventivo Avvocato per Locazione Immobili

Domanda del 17/03/2016 18:42 da Roma (Città Metropolitana di Roma)
Sono il proprietario di un negozio A ROMA , desidero avviare una causa di sfratto nei confronti dell'inquilino per lunga e reiterata morosita' , Io risiedo in prov. di Imperia pur avendo intenzione di venire a Roma ,vorrei sapere se e' possibile impostare la pratica a distanza . Grazie , [...]

Risposta del 11/12/2021 14:30
Buona sera Sig. [rimosso] .  Si è possibile e concludere la pratica a distanza, purché lei abbia una firma digitale, in mancanza di quest'ultima dovrà' recarsi una volta a Roma per il conferimento della procura.  Alla luce del dettato giurisprudenziale è  nulla una procura alle liti autenticata tramite ufficiale di stato civile (Comune).  Le invio i miei contatti per eventuali maggiori informazioni.  XX/ [rimosso] nob. [rimosso] . Avv.  Mario Rossi

Preventivo Avvocato per Edilizia, Urbanistica

Domanda del 04/04/2015 10:31 da Roma (Città Metropolitana di Roma)
In corso di ristrutturazione del tetto è stato utilizzato un primer bituminoso con solventi che ha impregnato il solaio del tetto stesso provocando fortissimi odori chimici all'interno dell'appartamento sottostante il tetto.Lo scrivente ,proprietario dell'appartamento,è stato costretto ad abbandonarlo da oltre un anno e mezzo ,con l'avallo del direttore dei lavori.In [...]

Risposta del 11/12/2021 14:30
Il quesito da lei posto necessita di analizzare innantutto il termine di prescrizione di una eventuale azione. Sotto tale aspetto è doveroso evidenziare che l'art.XXXX c.c. recita "Il compratore decade dal diritto alla garanzia, se non denunzia i vizi al venditore entro otto giorni dalla scoperta, salvo il diverso termine stabilito dalle parti o dalla legge. La denunzia non è necessaria se il venditore ha riconosciuto l'esistenza del vizio o l'ha occultato. L'azione si prescrive, in ogni caso, in un anno dalla consegna; ma il compratore, che sia convenuto per l'esecuzione del contratto, può sempre far valere la garanzia, purché il vizio della cosa sia stato denunziato entro otto giorni dalla scoperta e prima del decorso dell'anno dalla consegna". Tuttavia nel caso di specie è necessario valutare se si tratta di un vizio redibitorio oppure se sia un prodotto del tutto inidoneo ad assolvere la funzione per il quale era stato comprato perchè di un genere, anche sotto un aspetto tecnico, diverso rispetto a quello a cui era destinato. Si ha vizio redibitorio oppure mancanza di qualità essenziali della cosa consegnata al compratore qualora questa presenti imperfezioni concernenti il processo di produzione o di fabbricazione che la rendano inidonea all'uso cui dovrebbe essere destinata o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore, ovvero appartenga ad un ti po diverso o ad una specie diversa da quella pattuita; si ha, invece, consegna di «aliud pro alio» che dà luogo all'azione contrattual e di risoluzione o di adempimento ai sensi dell'art. XXXX cod. civ., svincolata dai termini di decadenza e prescrizione previsti dal l'art. XXXX cod. civ., qualora il bene venduto sia completamente diverso da quello pattuito, in quanto appartenendo ad un genere diverso, si riveli funzionalmente del tutto inidoneo ad assolvere la destinazione economico-sociale della «res» venduta e, quindi, a fornire l'utilità richiesta. Sicchè è opportuno eseguire un accertamento tecnico preventivo, finalizzato ad analizzare il prodotto e stabilire se si tratta di un vizio redibitorio o di un inadempimento previsto dall'art. XXXX c.c., l'accertamento tecnico preventivo è opportuno anche per verificare se il prodotto è stato applicato con idonee tecniche, poichè spesso nella pratica le società fornitrici si difendono eccependo la colpa all'acquirente che non ha applicato in modo idoneo il prodotto. Qualora l'accertamento tecnico preventivo risulti favorevole si piò iniziare un contenzoso giudiziario con alte probabilità di vincita. Per maggiori informazione può contattarmi al [rimosso] . Avv. Mario Rossi

Preventivo Avvocato per Locazione Immobili

Domanda del 03/09/2014 19:00 da Bologna (Bologna)
Buonasera, ho una società immobiliare che ha concesso in affitto due immobili ad uso abitativo/privato. Gli affittuari sono due mesi, quasi tre che non pagano più l'affitto e ad oggi non hanno ancora pagato le spese condominiali dell'anno XXXX/XXXX. Desidero dare loro lo sfratto per morosità e quindi avrei necessità [...]

Risposta del 11/12/2021 14:30
Egr.ma [rimosso] R., facendo seguito alla sua richiesta, la informo che nel caso di specie è necessario procedere con due ricorsi di sfratto presso il Tribunale competente per territorio, il costo per due sfratti è di € X.XXX,XX oltre c.p.a. X% e i.v.a. XX%. La suindicata cifra attiene fino all'ottenimento dell'ordinanza di sfratto. Nel caso in cui ci sia bisogno di eseguire accessi con la forza pubblica per lo sgombero degli immobili ci saranno ulteriori spese vive da pagare all'ufficiale giudiziario, nonchè € XXX,XX per gli onorari del sottoscritto per ogni accesso. In attesa di un suo riscontro le invio cordiali saluti. Recapiti telefonici: XX/ [rimosso] cell. [rimosso] Avv. Mario Rossi